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   全新樓盤(pán)，正式公示！

   浙江省嵊州市RB2022-9地塊方案設(shè)計(jì)

    項(xiàng)目位于紹興市嵊州市，緊鄰剡溪，項(xiàng)目定位與注重產(chǎn)品本質(zhì)，認(rèn)可東方文化的都市新貴和精英人群，打造嵊州的頂級(jí)人文，生態(tài)社區(qū)。設(shè)計(jì)將樓盤(pán)打造城身份象征，簡(jiǎn)潔大氣的外觀從城市中脫穎而出，低調(diào)奢華的用材顯示其稀缺與不菲的價(jià)值,量身打造展示空間的無(wú)限可能，梁柱體系更加靈活多變，多元靈活性高附加值戶(hù)型設(shè)計(jì)滿(mǎn)足不同類(lèi)別客群注重個(gè)性的特點(diǎn)。

    設(shè)計(jì)采用獨(dú)立電梯入戶(hù)，安全私密，采用了各種智能化，成為時(shí)尚潮流的生活元素。項(xiàng)目以洋房和高層為主，各個(gè)戶(hù)型段充分考慮各類(lèi)客戶(hù)的選擇?？倛D采用儀式感的序列軸線(xiàn)，強(qiáng)調(diào)園區(qū)大堂作為園區(qū)門(mén)戶(hù)的尊貴感，設(shè)計(jì)了便捷的人車(chē)分流系統(tǒng)和經(jīng)濟(jì)的地下停車(chē)方案。以東方文化作為載體，延續(xù)了城市活力空間，創(chuàng)造東方品質(zhì)社區(qū)。

2022.6.24 嵊州城投拿地！

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    2022年6月24日，紹興嵊州市成功出讓1宗商住地，競(jìng)得者為嵊州市城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（嵊州城投），成交價(jià)19850萬(wàn)元，樓面價(jià)3492元/㎡。

    該宗地為嵊州市剡湖街道艇湖公寓北側(cè)商住地塊，地塊編號(hào)嵊自然資規(guī)條〔2022〕第9號(hào)，出讓面積32859㎡，容積率1.5-1.73，建筑面積56846.07㎡。

    該地塊起價(jià)19850萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3492元/㎡，中止價(jià)格24950萬(wàn)元，中止樓面價(jià)4389元/㎡。

實(shí)拍：

▲現(xiàn)場(chǎng)照片

項(xiàng)目，將代銷(xiāo)！

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   項(xiàng)目總用地面積32859㎡。其中A區(qū)塊用地面積為25093平方米(含配建幼兒園用地面積不小于3215平方米) , B區(qū)塊用地面積為7766平方米(含公共綠地用地面積不小于1600平方米)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括住宅建筑、商業(yè)用房、幼兒園、物業(yè)配套用房、社區(qū)服務(wù)用房、變電所、開(kāi)閉所、監(jiān)控及消控室和門(mén)衛(wèi)、架空層、地下停車(chē)庫(kù)及局部兼戰(zhàn)時(shí)人防地下室、道路及廣場(chǎng)、景觀綠化、室外給排水、電梯及相應(yīng)配套工程等等。

    本項(xiàng)目估算總投資為66000萬(wàn)元，其中建安費(fèi)約為33000萬(wàn)元。

    工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu) ；總建筑面積約78000㎡，1.容積率：1.50-2.73;其中地上建筑容積率：1.50-1.73;地下建筑容積率：0.00-1.00。2.建筑密度：不大于35%。3.綠地率：不小于25%(不得設(shè)置私有綠地)。4.地下空間開(kāi)發(fā)利用：地塊內(nèi)允許開(kāi)發(fā)建設(shè)地下空間，最大埋深不大于12米，地下空間不能作為住宅、商業(yè)使用，只能作停車(chē)、人防工程、機(jī)房、設(shè)備房、儲(chǔ)藏間、配套服務(wù)用房等使用，該部分面積計(jì)入地下建筑容積率。

    施工工期要求900日歷天。

來(lái)源：紹興之門(mén)

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