日本免费超碰在线|亚洲一区二区欧美|亚洲色图偷拍综合|色站五月天综合电影|无码不卡啪啪视频|欧美亚洲偷拍色图|骚黄喷水在线观看|午夜极速一级久久|清纯另类亚洲综合|国产亚洲精品国产微拍AA片

“這份新文件里加了不少好內(nèi)容。有了聽證環(huán)節(jié)，接下去我們可以借助人民調(diào)解組織、矛盾糾紛調(diào)處化解中心，還有各類專家來(lái)幫忙商討解決，太好了！”紹興柯橋區(qū)柯橋街道紅梅社區(qū)書記潘文華告訴記者。去年年末，梅福小區(qū)3單元想加裝電梯，卻引起了隔壁單元的反對(duì)，今年以來(lái)仍然僵持不下，當(dāng)下這份新文件的出現(xiàn)或許可以成為一個(gè)轉(zhuǎn)機(jī)。

4月28日，紹興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公開了《紹興市既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見（修訂）》，并接下去持續(xù)一個(gè)月征求社會(huì)公眾意見。

“舊的《紹興市既有住宅加裝電梯的實(shí)施意見（試行）》是在2019年公布的，當(dāng)時(shí)處于加梯工作的初始階段，存在不完善的地方，如今根據(jù)相關(guān)法律和實(shí)際情況，做出了修改，希望能夠更好地推動(dòng)工作?！苯B興市建設(shè)局相關(guān)工作人員告訴記者。

增加聽證會(huì)的必要性就是在實(shí)際工作中“摸索”出來(lái)的。當(dāng)一些居民反對(duì)電梯加裝，工作就很難展開，有時(shí)還會(huì)引起鄰里矛盾。老百姓不理解怎么辦？于是紹興市參考了杭州的解決經(jīng)驗(yàn)，希望能以聽證會(huì)的形式讓大家更清楚地了解加梯是什么，并幫助解決大家的顧慮。

除此之外，記者還發(fā)現(xiàn)文件中有個(gè)大變化：降低表決同意比例。2021年，《中華人民共和國(guó)民法典》頒布施行，其中對(duì)加裝電梯等業(yè)主共同決定事項(xiàng)作了新的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，這次新文件中將業(yè)主意見表決修改為“經(jīng)本單元建筑物專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意”。從原先的三分之二以上業(yè)主同意的基礎(chǔ)上降低了一定的比例，能夠讓加梯工作更大范圍地推行。

文件中還有一些細(xì)節(jié)，像針對(duì)低層業(yè)主反對(duì)強(qiáng)烈的問題，也創(chuàng)新優(yōu)化了征收權(quán)益均享、減少最大干預(yù)等方法。而且為了給更多市民“謀福利”，紹興市已出臺(tái)市區(qū)加梯25萬(wàn)元/臺(tái)，其中市級(jí)補(bǔ)助10萬(wàn)元/臺(tái)，縣（市）加梯15萬(wàn)元/臺(tái)的資金補(bǔ)助政策，越城區(qū)、柯橋區(qū)對(duì)5臺(tái)及以上的整體加裝再給予5萬(wàn)元/臺(tái)補(bǔ)助。此外，管線遷移費(fèi)用也由地方財(cái)政和管線遷移單位各承擔(dān)50%，并出臺(tái)明確住戶住房公積金、住房補(bǔ)貼可用于加梯使用等政策，推進(jìn)電梯5年質(zhì)保，有效降低了業(yè)主的加梯建設(shè)成本。

據(jù)了解，自2018年啟動(dòng)既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作以來(lái)，目前全市累計(jì)已完工加裝電梯達(dá)1057臺(tái)，惠及住戶8000余戶，12個(gè)小區(qū)77處實(shí)現(xiàn)整體成片加裝，紹興市加梯數(shù)量也躍居全省第二位，僅次于杭州。如今許多舊小區(qū)的老百姓不用再爬樓，而是輕松地“一鍵直達(dá)”，生活更加便捷。