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什么情況？嵊州某小區(qū)被業(yè)主實名舉報...

轉(zhuǎn)載 張金蘭于 2024/05/04 08:53:12 發(fā)布 IP屬地：未知 來源：在嵊州 作者： 4331 閱讀 0 評論 41 點贊

問：信訪局領(lǐng)導(dǎo)：本人 **現(xiàn)居住嵊州市浦口街道雙塔路1號，天章社區(qū)，天章華府1-2-****，現(xiàn)實名舉報，天章華府開發(fā)商,嵊州市星空置業(yè)有限公司和嵊州星空物業(yè)有限公司雙方為達(dá)到利益最大化,相互勾結(jié)把小區(qū)11.12.13棟，地下架空層的消防設(shè)施拆除，拆除后再進(jìn)行改造打夾墻，同一樓業(yè)主以協(xié)議的方式轉(zhuǎn)讓給一樓業(yè)主使用居住，拆除消防嚴(yán)重影響其他業(yè)主的生命安全，要求上級行政部門及時再查其責(zé)任，確保樓上以及小區(qū)居民的生命安全，保障小區(qū)業(yè)主的利益。以及再近全國各地消防火災(zāi)的悲劇歷歷在目，比如南京2,23，以及江西新余1.24火災(zāi)，我們不希望這樣的悲劇發(fā)生在我們小區(qū)，希望上級領(lǐng)導(dǎo)以生命至上人民至上的原則盡快盡力處理為盼，附小區(qū)業(yè)主聯(lián)名簽字一份，舉報人***年月 日

答：**: 您于2024年4月10日反映的天章華府開發(fā)商和物業(yè)把11、12、13棟地下架空層的消防設(shè)施拆除，改造打夾墻的問題。街道城建辦、執(zhí)法中隊、天章社區(qū)等相關(guān)單位，聯(lián)合消防救援大隊、住建局、自然資源規(guī)劃局等相關(guān)職能部門，于近日前往天章華府小區(qū)，通過召開協(xié)調(diào)會、調(diào)取資料、現(xiàn)場查看等方式進(jìn)行了調(diào)查核實。經(jīng)調(diào)查，(一)關(guān)于夾層歸屬問題。根據(jù)自然資源規(guī)劃局浦口所提供的規(guī)劃資料顯示，11號樓、12號樓、13號樓的夾層功能均為儲藏室。住建局于2017年11月17日核發(fā)了包含11號樓 12號樓13號樓(含夾層）在內(nèi)的商品房預(yù)售證、編號為售許字(2017）第00029號、該預(yù)售證載明儲藏面和1824.96平方、即表明儲藏室可以出售，這也說明儲藏室(夾層)的所有權(quán)歸開發(fā)商所有，并非公共空間。(二)關(guān)于夾層消防問題，天章華府小區(qū)于2019年7月在住建局行政審批窗口申報完成了消防驗收備案，未抽中檢查，2019年8月通過竣工驗收。經(jīng)消防大隊認(rèn)定，天章華府11號樓、12號樓、13號樓的夾層現(xiàn)已分隔成1層住戶的地下室部分，其他人員無法達(dá)到此區(qū)域，無需經(jīng)過此區(qū)域進(jìn)行疏散或停留，已屬于住宅的一部分，不屬于公共通道，根據(jù)現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2014)對居住建筑內(nèi)的消防設(shè)施無強(qiáng)制性要求。綜合以上調(diào)查情況，天章華府小區(qū)11號樓、12號樓、13號樓的夾層所有權(quán)歸開發(fā)商所有，使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓給相關(guān)住戶，該區(qū)域不屬于公共空間，無強(qiáng)制性消防要求。聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:832****869

來源：浙江省民呼我為統(tǒng)一平臺

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