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權(quán)威發(fā)布！嵊州2023年度冠、亞、季軍樓盤揭曉！
2023年落下帷幕，不同于2022年的負(fù)重前行，2023年的樓市可謂跌宕起伏。
年初疫情開放、房產(chǎn)政策調(diào)整、春季房博會等影響之下簽約數(shù)據(jù)迅速攀升至峰值。年中落回低位徘徊狀態(tài)，盡管利好政策不斷加碼，但在建樓盤少，選擇性小的問題制約著樓市回暖。年底新盤入市、房交會進(jìn)一步落實購房新政，簽約數(shù)據(jù)又顯著提升。
那么2023年度嵊州樓市整體表現(xiàn)如何呢？
據(jù)嵊州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2023年度嵊州市區(qū)新建商品房共簽約2196套。
其中住宅簽約1815套，簽約面積約24.87萬㎡，簽約金額約34.17億元。
恭喜碧桂園·棠樾府蟬聯(lián)簽約套數(shù)榜冠軍，同時還拿下了面積榜的冠軍與金額榜的亞軍。
作為2022年度的“三冠王”，位居副城板塊的碧桂園·棠樾府人氣一直居高不下。豐富多樣的產(chǎn)品類型能滿足購房者剛需、改善等不同需求；周邊配套設(shè)施的逐漸完善也聚焦了更多城市目光；再加上浦口街道拆遷工作的推進(jìn)，碧桂園·棠樾府順利成章地成為了拆遷大軍的置換首選。
盡管下半年有負(fù)面新聞傳出，但嵊州政府“保交樓”的決心有目共睹，在“天時”、“地利”雙重加持之下，這個冠軍水到渠成。
在簽約金額榜上，位于城西的品質(zhì)大盤金昌·白鷺之宸榮獲桂冠，同時還獲得了套數(shù)榜和面積榜的“雙亞軍”。
一線江景搭配獨(dú)特的“金昌曲線”；高層、大平層滿足剛需改善的不同需求；自帶小型商業(yè)體“大象里”，不出小區(qū)就能滿足業(yè)主日常購物所需；全年加推6次，以領(lǐng)先的品牌力、產(chǎn)品力、服務(wù)力一直占據(jù)重要市場份額。
隨著居民對居住面積和住房品質(zhì)的需求不斷提升，改善型購房需求逐漸成為主力，市場上高品質(zhì)、好品牌的樓盤越來越受到購房者的青睞。
此外，金昌另一品質(zhì)樓盤“香湖明月”同樣榜上有名。作為深耕嵊州多年的紹興本土房企，金昌的品質(zhì)和服務(wù)值得信賴。
在碧桂園·棠樾府、金昌·白鷺之宸兩大霸榜樓盤之后，盤踞在高鐵新城的“巨無霸”中國鐵建嵊星灣成功斬獲2023年度套數(shù)榜和面積榜的“雙季軍”。
作為嵊新雙城TOD封面大城，中國鐵建嵊星灣融合交通、商務(wù)、商業(yè)、教育、休閑等多元業(yè)態(tài)城市配套，創(chuàng)造性升級“8分鐘便民生活圈”，讓業(yè)主足不出“圈”就能享受到日常生活的便利。
“星璽&星樾”雙星作品以雙100%的交付率圓滿交付，鑒證了大城的美好兌現(xiàn)力。
在寸土寸金的城南，中國鐵建嵊星灣仍是那顆璀璨明珠。
2022年嵊州土拍市場的低迷影響了2023年的新盤入市，作為2023年為數(shù)不多的新盤：城投·臨江苑、藍(lán)城·剡江蓮園均取得了不錯的成績。尤其是12月開盤的藍(lán)城·剡江蓮園開盤首月即熱銷。2024仍有不少新盤入市，樓市回暖勢頭逐漸明朗。
2024年成交企穩(wěn)仍是主基調(diào)。購房者的信心修復(fù)仍需要時間，政策雖不斷但仍缺少實際利好。
改善、高端產(chǎn)品擴(kuò)大去化占比。從近2年的趨勢來看，剛需購房雖然仍是大頭，但改善高端置業(yè)更有市場活力。
土拍回暖、新盤入市、新政落地……2024年的嵊州樓市令人期待。
來源：嵊州透明售房網(wǎng)
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