嵊州城北區(qū)域規(guī)劃有調整！涉及商業(yè)用地、交通樞紐用地……
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發(fā)布：2024/2/1 10:24:25
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浙江嵊州經濟開發(fā)區(qū)管委會委托禾澤都林設計集團有限公司對《嵊州市城北工業(yè)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》18區(qū)圖則進行了調整，現已完成初步方案。根據城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關規(guī)定，為進一步拓寬社會公眾了解參與城鄉(xiāng)規(guī)劃的渠道，現將該圖則調整草案向社會公告。我們熱忱希望所有關注嵊州城鄉(xiāng)規(guī)劃建設的廣大群眾和社會各界人士對本規(guī)劃提出寶貴意見和建議，為規(guī)劃決策提供參考和依據。（1）地塊增補：在18-01地塊北側增補一個地塊，編號為CB-13-18-17，用地性質為二類工業(yè)用地（M2），地塊面積0.33公頃；（2）（2）地塊調整：18-02地塊用地性質由物流倉儲用地（W）調整為商業(yè)用地（B1），地塊面積不變；18-07地塊用地性質由交通場站用地（S4）調整為交通樞紐用地（S3），并對地塊邊界進行優(yōu)化，調整后用地面積為5.45公頃；18-08地塊（B/R）用地面積為6.10公頃。（3）用地指標：調整的18-02地塊（B1）容積率上限值1.8、推薦值1.5，綠地率20%，z建筑密度上限值45%、推薦值40，建筑限高上限值36米、推薦值24米，地塊兼容物流倉儲用地（W）；18-07地塊（S3）容積率上限值0.8、推薦值0.5，綠地率10%，建筑密度上限值30%，推薦值26，建筑限高上限值36米、推薦值24米；增補的18-17地塊（M2）容積率上限值3.0、推薦值2.5，綠地率5%，建筑密度上限值60%、推薦值55%，建筑限高上限值36米、推薦值24米。同時對其他地塊也進行指標調整優(yōu)化。（4）控制要求：調整控制條文，增加地塊海綿城市落實要求，蒸汽管道、污水管道的退讓和保護要求，停車位配置要求以及曹娥江的建設退讓距離控制要求等。公告時間：2024年1月29日至2024年2月29日（共30天）。公告方式：科創(chuàng)中心公示欄、嵊州市人民政府網站（www.szzj.gov.cn）政務公開欄自然資源和規(guī)劃局板塊。意見反饋：公告期間若有意見或建議請以書面形式郵寄至浙江嵊州經濟開發(fā)區(qū)管委會，書面意見請注明聯系人姓名、電話、聯系地址。申請人、利害關系人也可在公告期內書面提出聽證要求，書面聽證要求請郵寄至嵊州經濟開發(fā)區(qū)管委會，同時請注明聯系人姓名、電話、聯系地址。來信請寄： 嵊州市浦南大道388號科創(chuàng)中心17樓，郵編：312400
來源：嵊州市自然資源和規(guī)劃局
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