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杭州再出新政！樓市開啟“以舊換新”，開始正式實施！
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發(fā)布：2024/3/26 10:37:10
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最新消息，
杭州市臨平區(qū)推出房產新模式，
住房可以“以舊換新”！
臨平推出樓市以舊換新模式
可免費鎖定目標房源30-90天
據(jù)杭州市臨平區(qū)住建局消息，今天，臨平區(qū)正式啟動舊房換新購活動。
購房者在活動參與樓盤中選定心儀的新建商品住房房源，與開發(fā)企業(yè)、經紀企業(yè)、租賃企業(yè)四方簽署買、賣、租一體的四方協(xié)議。開發(fā)企業(yè)在協(xié)議規(guī)定期限內（倡議期限在30-90天，具體以協(xié)議約定為準）為購房者鎖定意向房源。
經紀企業(yè)通過幫客戶線上流量傾斜，加速推廣銷售的“優(yōu)先賣”服務，縮短舊房售出周期。若在約定期限內未出售舊房，購房者可選擇租賃企業(yè)對房屋進行優(yōu)先租賃。
若舊房在約定時間內售出，購房者履約完成新房購買手續(xù)；若舊房在約定時間內未售出及未出租的，則開發(fā)企業(yè)履約退還商品住房認購金，購房者無需承擔違約責任。當然舊房無租賃需求的，購房者可與開發(fā)企業(yè)和經紀企業(yè)簽訂三方協(xié)議。
也就是說，想要置換房屋的買家，
可以提前鎖定新房房源，
由經紀企業(yè)“優(yōu)先賣”。
如果規(guī)定時間內未達成交易，
開發(fā)商履約退還認購金，
買家不承擔違約。
同時置換房如需租賃，
也有一定的流量傾斜。
來源：臨平區(qū)住建局
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