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新政之后，二手房掛牌量增加 | 二手房月報(bào)
5月，監(jiān)管部門(mén)連續(xù)發(fā)布三條房地產(chǎn)信貸政策，這些政策不僅能夠切實(shí)降低購(gòu)房門(mén)檻，也在一定程度上提振了市場(chǎng)預(yù)期。
2024年5月二手房簽約305套，簽約面積33006㎡，環(huán)比下降17.38%。
二手房市場(chǎng)正在經(jīng)歷博弈。一方面，入學(xué)登記接近尾聲加上氣溫升高，市場(chǎng)逐漸進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，成為成交繼續(xù)增長(zhǎng)的制約項(xiàng)；另一方面，降首付等一系列重磅政策加持，釋放了一波積壓需求，是成交的拉動(dòng)項(xiàng)。但總體來(lái)看，以價(jià)換量仍是二手房業(yè)主的普遍心態(tài)。
本月融信·觀河盛世府占據(jù)榜首，城南板塊仍是簽約主力。城南作為嵊州經(jīng)濟(jì)、文化、政治中心，交通便捷、配套完善、商業(yè)繁華，廣受購(gòu)房者喜愛(ài)。
其次是城北，主要集中在崇安里、北門(mén)新村等，以學(xué)區(qū)房購(gòu)置為主。
從嵊州各區(qū)域數(shù)據(jù)來(lái)看，嵊州二手房成交量主要集中在城南板塊，隨著城南大量次新房入市、人氣向南匯集，促使城南板塊成為二手房市場(chǎng)里的寵兒。
而選擇城北、城東、城西板塊，多為地緣性客戶，或是出于學(xué)區(qū)、配套設(shè)施、生活便利等方面考慮，家中有適齡兒童、或者給老人居住為主。
根據(jù)貝殼找房顯示，嵊州二手房現(xiàn)總掛牌量為1792套，較4月份有所增加；掛牌均價(jià)約為0.94萬(wàn)元/㎡。小編匯總了當(dāng)前各板塊主要小區(qū)的掛牌量與掛牌均價(jià)，可供參考。
嵊州的二手房市場(chǎng)就像一顆多面的寶石，每個(gè)面都散發(fā)著不同的光芒，吸引著不同需求的購(gòu)房者。這個(gè)市場(chǎng)的多樣性提供了更多選擇，卻也給購(gòu)房者帶來(lái)了挑戰(zhàn)。如何在預(yù)算內(nèi)選擇最合適的房子，不僅要考慮價(jià)格，還要綜合考慮生活配套、交通便利性以及未來(lái)潛在的升值空間。在購(gòu)買之前，深入了解每個(gè)板塊的具體情況，合理預(yù)估自己的需求和預(yù)算，避免盲目跟風(fēng)，才能在二手房市場(chǎng)中找到屬于自己的理想家園。
來(lái)源：嵊州透明售房網(wǎng)
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