微信公眾號
正在閱讀：央行重磅政策落地！事關存量房貸調整幅度、時間，一文看懂核心要點
分享文章
微信掃一掃
央行重磅政策落地！事關存量房貸調整幅度、時間，一文看懂核心要點
轉載
發(fā)布：2024/9/30 8:14:05
來源：
7318 閱讀
今日晚間，央行連發(fā)多項重磅文件，涉及存量房貸利率調整，房貸首付比調整等。以下為核心要點：
市場利率定價自律機制將發(fā)布倡議，引導商業(yè)銀行于2024年10月31日前開展一次存量房貸利率批量調整。
允許變更房貸利率在LPR基礎上的加點幅度，借貸雙方可通過協(xié)商變更合同等方式調整加點幅度。
對于加點幅度高于-30基點的存量房貸利率，將統(tǒng)一調整到不低于-30個基點，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點下限（如有）。
取消房貸利率重定價周期最短為一年的限制。自2024年11月1日起，新簽訂合同的浮動利率房貸，與除房貸之外的其余浮動利率貸款保持一致，可由借貸雙方自主協(xié)商確定重定價周期。
對于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。
絕大多數(shù)借款人可通過網(wǎng)上銀行、手機銀行等渠道完成“一鍵式操作”，無需到商業(yè)銀行網(wǎng)點辦理。
央行對保障性住房再貸款有關事項進行調整優(yōu)化。對于金融機構發(fā)放的符合要求的貸款，中國人民銀行向金融機構發(fā)放再貸款的比例從貸款本金的60%提升到100%。
支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期政策的適用期限延長至2026年12月31日。
文章來源：財聯(lián)社
嵊州生活網(wǎng)友情轉載，版權歸原作者所有，如有標注作者及出處有誤、侵權煩請告知，我們會立即刪除并表示歉意。
相關樓盤
