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NO. 1｜壹

“雁還巢，哺桑梓”，鄉(xiāng)賢反哺家鄉(xiāng)歷來為人稱頌。

在房地產(chǎn)行業(yè)，企業(yè)家們更是格外的熱衷于回到家鄉(xiāng)開發(fā)項(xiàng)目，但能始終保持一顆赤子之心，始終用心用情、用盡全力地做好每一個(gè)項(xiàng)目，持續(xù)不斷地回饋家鄉(xiāng)的卻并不多見。

在嵊州，宋衛(wèi)平絕對算是反哺家鄉(xiāng)的杰出代表。

（宋衛(wèi)平先生）

在過去的二十年，從捐建越劇藝校、到參建人民醫(yī)院，宋衛(wèi)平為嵊州的發(fā)展投入大量的精力與物力。

（嵊州越劇藝術(shù)學(xué)校）

在嵊州，宋衛(wèi)平還親自帶隊(duì)呈獻(xiàn)了玉蘭花園、剡江越園、越劇小鎮(zhèn)等眾多項(xiàng)目。每一次“宋氏作品”的出現(xiàn)，都堪稱品質(zhì)超配、審美在線，最難得的是，每一次出手都有驚喜。

NO. 2｜貳

嵊州樓市之中，“宋衛(wèi)平”三個(gè)字就是品質(zhì)的代名詞。

2015年年底，剡江越園首開2小時(shí)銷售5.2億，500多套房源1000多位客戶搶購，在當(dāng)時(shí)中國樓市大環(huán)境低迷的情況下，宋衛(wèi)平給嵊州樓市的歷史留下了濃墨重彩的一筆。

時(shí)隔七年多，嵊州人熟悉的宋衛(wèi)平帶著藍(lán)城回來了。

無論是早年的綠城，還是現(xiàn)在的藍(lán)城，宋衛(wèi)平依然是那個(gè)宋衛(wèi)平，業(yè)內(nèi)稱作地產(chǎn)界“喬布斯”的老宋，對人對事的真誠善意，理想不息。

在嵊州開發(fā)項(xiàng)目，宋衛(wèi)平非常在意項(xiàng)目的選址，每一個(gè)項(xiàng)目都必須親自定址。

這一次，為了讓更多的嵊州人住上藍(lán)城的好房子，宋衛(wèi)平選擇了嵊州城東價(jià)值洼地的蓮塘地塊，而且這里離老家只要3公里。

老實(shí)說，老宋的眼光確實(shí)不錯(cuò)，這個(gè)地塊的確優(yōu)點(diǎn)不少。

比如，它地處城南與城東的兩大板塊交匯，坐擁嵊州興盛街和雙塔路兩大主軸，兼具新城的澎湃勢能和老城的生活氛圍。同時(shí)，這里的產(chǎn)業(yè)所創(chuàng)造的GDP占嵊州全市70%，這里是嵊州的就業(yè)高地、人才高地，是嵊州未來發(fā)展的高地。

這里還有嵊州三塔之一的天章塔、嵊州東岳之首的亭山、嵊州名校嵊州一中，文風(fēng)鼎盛、自然風(fēng)光秀麗，內(nèi)生的宜居“底盤”極厚。

（示意圖）

比如，它直線距吾悅廣場僅約3公里，與嵊州最繁華的區(qū)域只有一步之遙，購物中心密布，煙火氣鼎盛。

這個(gè)地塊的優(yōu)勢，讓宋衛(wèi)平這個(gè)新作有個(gè)扎實(shí)的基本盤，極高的性價(jià)比潛力，相信必然引人趨之若鶩。

（效果圖）

君子愛蓮，蓮生多子，宋衛(wèi)平親自給嵊州這個(gè)新項(xiàng)目命名——藍(lán)城·剡江蓮園。

宋衛(wèi)平對這個(gè)項(xiàng)目高度關(guān)注，親自參與項(xiàng)目規(guī)劃的把關(guān)與評審，圖紙一審再審，一改再改。

這次的藍(lán)城·剡江蓮園可以打上“純正宋氏”的印記。

（宋衛(wèi)平先生評審圖）

NO. 3｜叁

宋衛(wèi)平說“開發(fā)商的心，也有紅的”，這顆心或許就是他反哺家鄉(xiāng)的赤子之心。

這一次宋衛(wèi)平直接亮出了產(chǎn)品主義者的利器，直接把產(chǎn)品力的數(shù)值拉滿，他帶給嵊州的不僅僅是一個(gè)項(xiàng)目，是突破市場想象力的誠意之作。

藍(lán)城·剡江蓮園的洋房，就像是宋衛(wèi)平在嵊州做的其他項(xiàng)目一樣，看過的人都會說“漂亮”。

（效果圖）

無論是“治大盤”還是“烹小鮮”，在嵊州，你永遠(yuǎn)可以相信宋衛(wèi)平。

在藍(lán)城·剡江蓮園，你會看到很多熟悉的影子，剡江越園的景觀泳池、越劇小鎮(zhèn)的生活服務(wù)……

尤其是在嵊州市場廣受好評的剡江越園建筑品質(zhì)，如今，將在剡江蓮園再度迭新升級，以更現(xiàn)代的、更經(jīng)典的低密洋房，為嵊州定制生活的美好藍(lán)本。

1.8的容積率，70%的土地退讓給自然，穿越自然歸家，銜接以奢裝入戶大堂，山水在眼前，身心近自然，生活的精致與風(fēng)雅，皆是嵊州向往的日常。

（效果圖）

度假式生活場景，讓生活更有參與感、體驗(yàn)感、幸福感：

標(biāo)志性的“水漾劇場”，220㎡中心泳池開啟歸家即是度假的奢華體驗(yàn)；“森林劇場”等全齡生活場，在這里所有人的快樂都可以被滿足；大師的匠心園林，環(huán)環(huán)考究，與花草、樹木、飛鳥、游魚和諧共生；架空層做為激活社區(qū)活力的載體，有效得讓客廳更大、時(shí)光更美、鄰里更親。

（效果圖）

建筑就像城市的鏡子，照應(yīng)萬家燈火。在立面顏值上，藍(lán)城·剡江蓮園也是做足了功夫，增加經(jīng)典線條，保證純粹通透的同時(shí)，展現(xiàn)建筑的肌理與品質(zhì)。

（效果圖）

更讓人心動的是，藍(lán)城·剡江蓮園有藍(lán)城生活服務(wù)體系的加持，365天美好生活不分晝夜，海豚計(jì)劃、紅葉行動……兌現(xiàn)“惟有生活最珍貴”的承諾。

NO. 4｜肆

“始于顏值”還不足夠，洋房戶型的實(shí)用性指標(biāo)，也被拉到了頂格，甚至可以說是在嵊州獨(dú)一檔的存在。

遵循著“取法極致,得乎其上”的產(chǎn)品理念，藍(lán)城·剡江蓮園以中軸對稱布局，只排布了6-11層洋房、16-18層小高層，實(shí)現(xiàn)低密最大化、洋房最大化、尺度最大化，樓間距最小達(dá)22米，最高達(dá)到54米。

藍(lán)城·剡江蓮園的戶型以約89㎡三房起步，最大到約142㎡，110㎡以下戶型占比近七成，主打一個(gè)親民。得房率最高約87%（建筑面積），碾壓一般高層住宅的80%。

藍(lán)城·剡江蓮園就像一副“王炸”，力壓嵊州樓市其他產(chǎn)品的風(fēng)頭。

其中最典型的莫過于建面約89㎡三房，采用三開間朝南的經(jīng)典布局方式，卻又破除了傳統(tǒng)89㎡戶型空間局促，可拓展性差的缺點(diǎn)——

約6.5米的超大景觀雙陽臺，瞬間增大生活的空間尺度；主臥帶飄窗，確保南向所有空間都能沐浴陽光；約3.6米的客廳設(shè)計(jì)，在小戶型里尺寸做到極致。

漂亮的大U型廚房，切、洗、煮在一個(gè)轉(zhuǎn)身間就能完成；餐客廳一體化的設(shè)計(jì)，極大地增加了空間視覺上的寬闊感。

全生命周期設(shè)計(jì)，房子可以隨著家庭的成長而變化，可變陽臺、可變主臥、可變公區(qū)，從三口之家到二胎家庭，再到三代同堂，均可完美適應(yīng)。

其實(shí)，細(xì)看藍(lán)城·剡江蓮園的每一款戶型，都有著“比別家同款大一號”的奇妙

建面約106㎡的三房戶型，戶戶南北通透，三開間朝南，有著獨(dú)立的餐廳，約6.7米的雙聯(lián)景觀陽臺，主臥的景觀大飄窗，次衛(wèi)的干濕分離，全屋的儲物空間也規(guī)劃得非常充裕。

建面約106㎡戶型特別之處，其預(yù)留了寬敞無界的可變空間，讓空間成為有感情的容器，無論是親子運(yùn)動、轟趴派對，還是美食烹飪、閨蜜下午茶，家就是容納多場景歡樂的主場。

（常規(guī)三房）

（超大兩房）

（三代同堂四房）

建面約119㎡，約12.5米超大南向開間，媲美傳統(tǒng)的140㎡戶型；迎合現(xiàn)代年輕人的生活習(xí)慣，約5.7米的客廳開間，同樣的全生命周期設(shè)計(jì)，整套戶型幾乎沒有浪費(fèi)掉的“交通面積”。

建面約129㎡是市面上極少見到的四開間朝南設(shè)計(jì)，近13米的開間，約6米開間的排場客廳，主臥開間約3.7米，雙衣柜+衛(wèi)浴間+飄窗的全套房配置。

建面約119㎡/129㎡，這兩個(gè)戶型更是多1室的設(shè)計(jì)，入戶獨(dú)立儲藏室，拓展室內(nèi)收納空間，容納男女主人的衣服鞋子、包包，讓生活大優(yōu)可為。

最后一個(gè)建面約142㎡的戶型，展現(xiàn)出了更加極致的尺度，約14.9米開間，3臥朝南格局實(shí)現(xiàn)了陽光平權(quán)，再不用為父母和孩子誰住朝南臥室而糾結(jié)。

約7.8米的超大寬幕陽臺，可實(shí)現(xiàn)IMAX級視野，縱覽窗外秀麗風(fēng)光；約4.9米的大客廳，盡享功能多樣性，周末午后，貓狗蜷在腳邊，孩子搭著樂高，舒緩音樂中只想沉沉睡去；獨(dú)立式餐廳設(shè)計(jì)，滿足大家族成員齊聚一堂，優(yōu)雅品嘗美味佳肴。

雙臺盆+雙浴明衛(wèi)、L型衣帽間、全景飄窗的奢華主臥，如同五星級酒店的總統(tǒng)套房。

宋氏藍(lán)城，讓嵊州重回洋房。

藍(lán)城·剡江蓮園這一副“王炸”，高顏值與實(shí)用度兼?zhèn)?，面子和里子都有了；城市煙火氣和自然的山水境，調(diào)和得水乳交融。這樣的純正宋氏洋房，必將在嵊州激起千層浪。

品牌、地段、尺度、性價(jià)比、未來的生活……在樓市趨于自住屬性的時(shí)代，讓藍(lán)城·剡江蓮園無疑是嵊州人最優(yōu)的選擇項(xiàng)。

藍(lán)城·剡江蓮園吾悅城市展廳已開放，想了解更多項(xiàng)目及戶型信息，可以添加藍(lán)城·剡江蓮園置業(yè)顧問微信或者至展廳現(xiàn)場進(jìn)一步咨詢。