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　　小美和小強(qiáng)經(jīng)人介紹后結(jié)婚。婚后，小美父母為小美全資購買了一套房產(chǎn)，該房產(chǎn)是以小美的名義簽署合同，并且登記在小美一個(gè)人的名下，小美和小強(qiáng)共同居住在該房屋中。

　　小美和小強(qiáng)由于前期缺乏了解，婚后發(fā)現(xiàn)性格不合，經(jīng)常發(fā)生爭吵，于是小美向法院提起了離婚訴訟。在訴訟審理過程中，小強(qiáng)認(rèn)為這套房子是在他們婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，應(yīng)該作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；小美認(rèn)為這套房子是她父母買給她自己的，并且登記在她一人名下，不應(yīng)該算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該屬于她個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么，這套房子到底應(yīng)該屬于誰？

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　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條第二款規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

　　根據(jù)該解釋，審查的重點(diǎn)為：小美和父母之間是否有約定。如果有，則按照約定內(nèi)容確定，如果沒有或者約定不明的，則視為夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　由于該購房發(fā)生在民法典實(shí)施之后，在審理過程中，小美未能舉證證明其父母在出資購房時(shí)明確該房屋僅贈(zèng)予小美個(gè)人所有，因而該房產(chǎn)被判定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行了分配。

　　通過上述對現(xiàn)行法律規(guī)定的分析，民法典關(guān)于這一問題的規(guī)定立法本意是對贈(zèng)與人贈(zèng)與意思表示較為看重。

　　現(xiàn)實(shí)生活中，因當(dāng)事人的法律意識(shí)淡薄，父母在子女婚后為其出資時(shí)，大多僅僅會(huì)在口頭上表明一些購房時(shí)的想法，往往不會(huì)簽訂書面贈(zèng)與合同，更不會(huì)對贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，來切實(shí)表明自己出資的目的。子女在接受財(cái)產(chǎn)時(shí)也往往沒有意識(shí)去要求父母作出明確的意思表示，離婚時(shí)必然會(huì)產(chǎn)生雙方對財(cái)產(chǎn)歸屬的爭執(zhí)。

　　綜上，婚后一方父母出資購買房產(chǎn)，登記在自己子女名下時(shí)，要注意留存僅贈(zèng)予子女一人的相關(guān)證據(jù)，如可以在給子女購房款的匯款備注寫明僅贈(zèng)予子女一人的購房款，也可以前往公證處就贈(zèng)予錢款、購買什么位置的房屋，僅贈(zèng)予給子女一人達(dá)成明確的合意，把話說明，說在前頭，這樣就可以有效避免離婚時(shí)產(chǎn)生糾紛。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

　　第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

《中華人民共和國民法典》

　　第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

　?。ㄈ┲R(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

　　（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。