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1．招標條件
本招標項目嵊州市麗湖人才里項目-麗湖人才科創(chuàng)園及展覽中心產(chǎn)業(yè)項目方案設(shè)計及初步設(shè)計已由嵊州市發(fā)展和改革局以2503-330683-04-01-531732同意建設(shè)，項目業(yè)主為嵊州市城南新城建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自籌，出資比例為100%，招標人為嵊州市城南新城建設(shè)發(fā)展有限公司，招標代理人為浙江經(jīng)濟建設(shè)投資咨詢中心有限公司。現(xiàn)對該項目的方案設(shè)計及初步設(shè)計服務(wù)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：嵊州市麗湖片區(qū)，地塊道路四至分別是：西至麗湖大道以東，東至望江路，北至問越路，南至南田路。  

2.2工程規(guī)模：麗湖人才科創(chuàng)園、展覽中心總用地面積約48.74畝，規(guī)劃總建筑面積約102000㎡，其中地上建筑面積約45000㎡，地下建筑面積約58000㎡。地上容積率不大于1.50，地下容積率不大于1.80，建設(shè)內(nèi)容包含多功能會議中心、人才服務(wù)中心、政務(wù)服務(wù)中心、博物館、科技館、城市規(guī)劃館以及地下商業(yè)、地下停車位及相關(guān)配套設(shè)施。設(shè)計方案中應(yīng)包括嵊新中心建設(shè)內(nèi)容，嵊新中心總用地面積約14.33畝，其中地上建筑面積約93000㎡，地下建筑面積17000㎡。地上容積率不大于9.80，地下容積率不大于1.80，建設(shè)內(nèi)容為航空高度不超過220米，消防高度不超過200米的辦公總部大樓及商業(yè)裙房、地下商業(yè)、地下停車位及相關(guān)配套設(shè)施。

2.3總投資：麗湖人才科創(chuàng)園、展覽中心總投資約63562.11萬元 ，嵊新中心總投資約65403.61萬元。

2.4本項目招標估算價：909.29萬元。

2.5本項目建安造價：麗湖人才科創(chuàng)園、展覽中心建安費約52094.29 萬元 其中設(shè)備費1090萬元，嵊新中心建安費約53618.02 萬元，其中設(shè)備費2000萬元。