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重磅！嵊州城南新區(qū)規(guī)劃大調(diào)整！新增學(xué)校、優(yōu)化住宅、工業(yè)布局……

轉(zhuǎn)載 張金蘭于 2025/04/23 09:32:27 發(fā)布 IP屬地：未知 來源： 作者： 9266 閱讀 0 評論 55 點贊
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為實現(xiàn)一個更加多元、更加合理的城市格局的形成，化優(yōu)完善城市道路交通和教育設(shè)施、完善公共服務(wù)、商業(yè)設(shè)施布局以及優(yōu)化工業(yè)用地布局，需要對城南新區(qū)控規(guī)SJ-06單元局部地塊做適當(dāng)調(diào)整。嵊州市高鐵新城管理委員會委托設(shè)計單位對《嵊州市城南（新）SJ-06編制單元控制性詳細規(guī)劃》13、14、15區(qū)圖則進行了調(diào)整，現(xiàn)已完成初步方案。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)規(guī)定，為進一步拓寬社會公眾了解參與城鄉(xiāng)規(guī)劃的渠道，現(xiàn)將該圖則調(diào)整草案向社會公告。我們熱忱希望所有關(guān)注嵊州城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的廣大群眾和社會各界人士對本規(guī)劃提出寶貴意見和建議，為規(guī)劃決策提供參考和依據(jù)。

13區(qū)圖則調(diào)整內(nèi)容：



1.13-09（公園綠地）、13-11（商住用地）地塊整體調(diào)整至仙湖路一側(cè)，地塊面積不變。


2.13-14地塊由二類居住用地調(diào)整為幼兒園用地和中小學(xué)用地，幼兒園用地地塊編號13-10，用地面積0.74公頃；中小學(xué)用地地塊編號13-14，用地面積5.19公頃。


3.優(yōu)化調(diào)整地塊控制指標(biāo)（詳見調(diào)整后圖則指標(biāo)內(nèi)容）。


14區(qū)圖則調(diào)整內(nèi)容：



1.優(yōu)化北部甬金高速南側(cè)規(guī)劃道路線型，道路寬度調(diào)整為18米；優(yōu)化阮廟學(xué)校東側(cè)四海南路線型；取消阮廟學(xué)校東北側(cè)東西向規(guī)劃支路；優(yōu)化阮廟學(xué)校南側(cè)東西向規(guī)劃支路線型并往東延伸，與彭山單元雅仙路連接；上三高速西側(cè)南北向規(guī)劃道路寬度由12米調(diào)整為18米；優(yōu)化江一路線型。


2.調(diào)整14-06地塊（停車場用地）為商業(yè)用地，并入14-02地塊，調(diào)整后地塊用地面積為2.45公頃。


3.合并14-07地塊（防護綠地）和14-08地塊（二類居住用地），合并后用地性質(zhì)調(diào)整為兩個一類工業(yè)用地，地塊編號14-07和14-08，用地面積分別為1.87公頃和2.34公頃；合并14-13（服務(wù)設(shè)施用地）和14-14地塊（二類居住用地），合并后用地性質(zhì)調(diào)整為一類工業(yè)用地，地塊編號為14-14，用地面積7.15公頃，并在地塊西側(cè)設(shè)寬度10米的防護綠地，地塊編號14-13，用地面積0.26公頃；優(yōu)化14-10地塊（二類居住用地）和13-11地塊（中小學(xué)用地）用地邊界，調(diào)整后居住地塊面積為5.88公頃、中小學(xué)地塊用地面積3.83公頃，同時在北側(cè)根據(jù)現(xiàn)狀設(shè)置一個機關(guān)團體用地，地塊編號14-06，用地面積0.57公頃；14-12地塊由一類工業(yè)用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積5.69公頃；合并14-16地塊（二類居住用地）和14-17地塊（一類工業(yè)用地），合并后編號為14-17，用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地，用地面積4.75公頃，并在地塊西側(cè)設(shè)寬度10米的防護綠地，地塊編號14-16，用地面積0.24公頃。


4.優(yōu)化調(diào)整地塊控制指標(biāo)（詳見調(diào)整后圖則指標(biāo)內(nèi)容）。


15區(qū)圖則調(diào)整內(nèi)容：



1.合并15-04地塊（中小學(xué)用地）和15-14地塊（服務(wù)設(shè)施用地），合并后用地性質(zhì)調(diào)整為一類工業(yè)用地，地塊編號15-04，用地面積4.61公頃；15-07地塊用地面積由10.21公頃調(diào)整為8.65公頃。


2.優(yōu)化調(diào)整地塊控制指標(biāo)（詳見調(diào)整后圖則指標(biāo)內(nèi)容）。


公告時間：2025年4月21日至2025年5月21日（共30天）。

公告方式：建設(shè)項目現(xiàn)場、嵊州市人民政府網(wǎng)站（www.szzj.gov.cn）政務(wù)公開欄自然資源和規(guī)劃局板塊。


意見反饋：公告期間若有意見或建議請以書面形式郵寄至嵊州市高鐵新城管委會，書面意見請注明聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。申請人、利害關(guān)系人也可在公告期內(nèi)書面提出聽證要求，書面聽證要求請郵寄至嵊州市高鐵新城管委會，同時請注明聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。


來信請寄：嵊州市官河南路575號華匯大廈北幢10樓，郵編：312400

聯(lián)系電話：89308200

SJ-06-13調(diào)整前



圖片
SJ-06-13調(diào)整后



圖片
SJ-06-14調(diào)整前



圖片
SJ-06-14調(diào)整后



圖片
SJ-06-15調(diào)整前



圖片
SJ-06-15調(diào)整后



圖片

來源：嵊州市人民政府網(wǎng)

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