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6月30日深夜，當城市已陷入沉睡，三江街道下元塘項目征遷指揮部卻燈火通明。隨著最后一戶居民在協(xié)議上鄭重簽下名字，這個涉及50戶居民的征遷項目簽約率定格在100%。這不僅標志著我市2025年老城改造攻堅行動首戰(zhàn)告捷，更似一記清脆的發(fā)令槍，為全市城區(qū)有機更新按下了“加速鍵”。幾乎與此同時，承載著厚重歷史記憶的城隍坊片區(qū)也傳來振奮人心的消息：自6月28日正式啟動集中簽約，短短三天時間，390戶征收任務完成簽約196戶，截至7月3日，簽約率已突破70%。

下元塘社區(qū)的蝶變，承載著居民多年的期盼。這個位于城東南的社區(qū)，人口密集、業(yè)態(tài)豐富，煙火氣十足，卻也長期被道路狹窄、房屋老舊、公共服務設施匱乏等問題困擾?！磅谥_尖盼改造”，是這里居民最真實的心聲。

此次征遷雖僅涉及50戶，卻因混雜國有土地、集體土地等復雜權(quán)屬關系，工作難度不小。三江街道干部全員下沉一線，劃分網(wǎng)格，包干到戶，逐家逐戶走訪摸底，傾聽訴求。12個日夜的連續(xù)奮戰(zhàn)，簽約進度條一路高歌猛進：啟動首日簽約率便突破40%，僅4天后躍升至70%，最終在6月30日沖刺至100%的圓滿收官。

“人在現(xiàn)場、工作在現(xiàn)場、指揮在現(xiàn)場”，一位街道工作人員道出了高效推進的關鍵——以最大的誠意和努力爭取群眾理解支持，將“上下齊心、敢于擔當、忘我工作、城改惠民”的城改精神落到了最實處。

在另一片承載古城文脈的土地上，城隍坊片區(qū)的征收工作同樣如火如荼。

為了打好這場硬仗，23個市級工作組直接把辦公室“搬”到了群眾家門口。他們帶著文件袋和筆記本，白天跟著社區(qū)工作人員串門認路，晚上回到指揮部整理資料?！按蟛?，您家?guī)卓谌耍俊薄按髬?，馬上可以住新房子啦?！备刹總冇糜H切的方言與老街坊們拉家常，筆記本上密密麻麻記滿了各家各戶的關切與需求。測量評估團隊手持激光測距儀，挨家挨戶“把脈問診”，16天完成全部入戶評估作業(yè)，數(shù)據(jù)精確到厘米，訴求細化到生活的方方面面。

“他們連我家腌菜缸放哪兒都記著，這樣的評估我們放心！”一位老街坊的評價，道出了工作的扎實。在城隍坊項目指揮部，面對居民“補償款咋算？”“臨時安置費發(fā)多久？”的疑問，工作人員早已備好詳盡的政策文件和計算示例，耐心細致地一一解答，用透明公開的政策解釋化解疑慮，贏得支持。79歲的馮綠珠老人在此居住了半個多世紀，言語間雖有故土難離之情，但更多的是對未來的憧憬：“政府拆遷、投資，老百姓都是滿意的多。能夠打造一個新環(huán)境，保護古建筑，打造新文旅地標，吸引更多人，大家非常期待和支持！”

城改工作的意義，遠不止于征收簽約的進度數(shù)字。

下元塘項目效果圖

城隍坊項目效果圖

下元塘項目即將邁入建設階段，藍圖中的鄰里中心與貫通道路，將讓居民告別“老破舊”，擁抱“新優(yōu)美”。而作為城市更新重頭戲，總投資超20億的城隍坊片區(qū)復興規(guī)劃已然明晰。這片15.7公頃的“千年福地”將嚴格遵循“就地保護、維持原貌”原則，為城隍廟、溪山第一樓等歷史建筑及越劇之家等標志性遺存定制修繕方案。傳統(tǒng)民居則通過微更新融入現(xiàn)代功能，規(guī)劃以“歷史肌理織補”為核心，拆除遮擋視線的雜亂建筑，以“直街、山街、水街”三條動線串聯(lián)歷史風貌，重建宜步行網(wǎng)絡，植入?yún)f(xié)調(diào)新建筑，最終形成“街街有故事、步步見歷史”的活態(tài)古城。  

下元塘的高效攻堅與城隍坊的文脈新生，是我市十余年來持續(xù)推進城市更新改造工作的生動縮影。

“我們的城改工作從2014年啟動試點，完整經(jīng)歷了‘十三五’、‘十四五’兩個五年規(guī)劃。”市城改中心黨組書記、主任張樹波為我們勾勒出一幅更廣闊的城改圖景。截至2024年底，全市累計改造72個區(qū)塊，惠及9200余戶居民，更新建筑面積約458萬平方米，有力推動了城市品質(zhì)的顯著提升、經(jīng)濟社會的高質(zhì)量發(fā)展以及民生福祉的持續(xù)改善。張樹波介紹，今年確定的城改項目正穩(wěn)步推進：繼下元塘實現(xiàn)100%簽約、城隍坊簽約率過半打響“雙響炮”之后，雙燕、張墅兩個區(qū)塊也已進入評估測量階段，將于8月啟動集中簽約。

從燈火未熄的簽約之夜，到穿行于古老巷弄的忙碌身影；從下元塘居民舒展的笑顏，到城隍坊老街坊充滿期待的話語，我市正以步步扎實的舊改足跡，詮釋著城市更新中速度與溫度、效率與公平、發(fā)展與傳承的共生之道。這一個個攻堅克難的瞬間，共同匯成了這座千年古城邁向新生、奏響惠民樂章的強勁序曲。