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法院經(jīng)審查查明，某銀行與被執(zhí)行人實(shí)業(yè)公司于2010年12月28日簽訂了《按揭貸款合作協(xié)議》，約定該公司為借款人（購(gòu)房人）提供償還貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證，并在申請(qǐng)人指定賬戶上存入相當(dāng)于全部按揭貸款余額的10%款項(xiàng)，作為履約保證金，未經(jīng)某銀行同意，該公司不得動(dòng)用該款項(xiàng)，并開立了尾號(hào)為0908的保證金賬戶。2013年4月25日，某銀行與購(gòu)房人劉某簽訂了《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》，被執(zhí)行人實(shí)業(yè)公司為該合同保證人。后因購(gòu)房人劉某已無(wú)償還個(gè)人購(gòu)房貸款能力而出現(xiàn)違約，被執(zhí)行人實(shí)業(yè)公司向某銀行出具申請(qǐng)，根據(jù)《按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議》對(duì)其擔(dān)保的個(gè)人住房按揭貸款擬用繳存的保證金歸還購(gòu)房人劉某個(gè)人住房貸款。2024年12月24日，某銀行從被執(zhí)行人實(shí)業(yè)公司保證金賬戶劃扣款項(xiàng)用于償還購(gòu)房人劉某的不良貸款本息時(shí)，因操作失誤，不小心把本來(lái)要轉(zhuǎn)進(jìn)尾號(hào)為9802的“保證金網(wǎng)外繳存支取過(guò)渡銷賬戶”的21萬(wàn)余元，錯(cuò)轉(zhuǎn)到了已被法院凍結(jié)的尾號(hào)為5386的賬戶中。

孝感市中級(jí)人民法院作出執(zhí)行裁定：解除對(duì)實(shí)業(yè)公司開設(shè)在某銀行的保證金賬戶（尾號(hào)為0908）轉(zhuǎn)付至一般賬戶（尾號(hào)為5386）中的21萬(wàn)元存款及其孳息的凍結(jié)措施。

法院經(jīng)過(guò)審查，最終支持了銀行的請(qǐng)求，解除了對(duì)這21萬(wàn)的凍結(jié)。很多人可能會(huì)疑惑：這錢本就是實(shí)業(yè)公司名下的，它成了被執(zhí)行人，既然銀行將這筆錢轉(zhuǎn)進(jìn)被凍結(jié)賬戶了，為什么這筆錢不能被執(zhí)行呢？為啥銀行能要回去？這里面有三個(gè)關(guān)鍵理由：

第一，這21萬(wàn)本來(lái)就該歸銀行“優(yōu)先拿”。首先得明確，實(shí)業(yè)公司尾號(hào)0908的賬戶是“保證金賬戶”，不是普通存錢的賬戶。根據(jù)某銀行和實(shí)業(yè)公司的協(xié)議，這賬戶里的錢是專門用來(lái)?yè)?dān)保房貸的，實(shí)業(yè)公司自己不能隨便動(dòng)，全程由銀行管著。按照《民法典擔(dān)保制度司法解釋系列解讀之五——“關(guān)于非典型擔(dān)保”及“附則”部分重點(diǎn)條文解讀》的裁判精神，只要債務(wù)人（這里是實(shí)業(yè)公司）開了專門的保證金賬戶，并且由債權(quán)人（這里是某銀行）實(shí)際控制，那債權(quán)人對(duì)賬戶里的錢就有“優(yōu)先受償權(quán)”——簡(jiǎn)單說(shuō)，要是出了問(wèn)題，銀行比其他債主先拿這錢。這21萬(wàn)本來(lái)就在保證金賬戶里，所以銀行對(duì)這錢有優(yōu)先拿的權(quán)利，本質(zhì)上這錢的“實(shí)際權(quán)利人”是銀行。

第二，銀行真的是“轉(zhuǎn)錯(cuò)了”，不是故意給實(shí)業(yè)公司錢。銀行轉(zhuǎn)這21萬(wàn)的目的很明確：為了清償實(shí)業(yè)公司提供連帶擔(dān)保責(zé)任的按揭貸款，并非向?qū)崢I(yè)公司履行給付義務(wù)。柜員操作失誤才轉(zhuǎn)到被凍結(jié)賬戶，銀行壓根沒(méi)有把錢送給實(shí)業(yè)公司的意思，不能產(chǎn)生資金權(quán)益歸屬實(shí)業(yè)公司的法律效果。

第三，這21萬(wàn)沒(méi)和其他錢混在一起，能分清楚。實(shí)業(yè)公司尾號(hào)5386的賬戶已經(jīng)被法院凍結(jié)了，賬戶里的錢動(dòng)不了，實(shí)業(yè)公司拿不到也用不了。而且這21萬(wàn)是從保證金賬戶轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的，有明確的轉(zhuǎn)賬記錄、金額，能和賬戶里其他錢清清楚楚分開——這就叫“資金特定化”，不會(huì)因?yàn)檫M(jìn)了凍結(jié)賬戶就變模糊。更重要的是，解除這21萬(wàn)的凍結(jié)，沒(méi)損害建設(shè)公司的利益。因?yàn)檫@21萬(wàn)本質(zhì)上系某銀行享有優(yōu)先受償權(quán)的保證金，實(shí)際權(quán)益應(yīng)歸屬于某銀行，解除對(duì)該筆資金的凍結(jié)，是恢復(fù)資金的合法權(quán)利狀態(tài)，不損害申請(qǐng)執(zhí)行人建設(shè)公司的合法權(quán)益。

綜合以上三點(diǎn)，法院認(rèn)為，雖然錢誤轉(zhuǎn)進(jìn)了被凍結(jié)的賬戶，但由于該資金屬性特殊、權(quán)屬清晰，且銀行享有法定優(yōu)先權(quán)，因此應(yīng)當(dāng)解除凍結(jié)，將資金返還銀行。