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上漲59.45%，二手房市場迎來“小陽春” | 二手房月報
嵊州的春天不僅氣溫回暖，二手房市場也迎來了溫和的上升，3月份簽約量較2月份大幅度提升，“小陽春”如約而至。
2024年3月二手房簽約346套，簽約面積37132㎡，環(huán)比上漲59.45%。
二手房市場相對良好的表現(xiàn)由多重因素促成。一是春節(jié)后部分城市二手房掛牌量提升，部分業(yè)主降價帶動；同時，隨著二手房掛牌量增加，部分優(yōu)質(zhì)戶型、更高性價比的二手房項目入市，也在一定程度帶動需求入市。
此外，二手房作為現(xiàn)房，購房者所見即所得，也縮短了購房者的入住時間，購房者偏好度相對更高；春節(jié)過后為小學(xué)入學(xué)辦理時間，為滿足孩子上學(xué)需求，部分購房者集中入市，也推動了二手房市場活躍度提升。
本月綠地·四季印象占據(jù)榜首，城南板塊仍是簽約主力。城南作為嵊州經(jīng)濟(jì)、文化、政治中心，交通便捷、配套完善、商業(yè)繁華，廣受購房者喜愛。
其次是城北，主要集中在北門新村、官河里等，以學(xué)區(qū)房購置為主。
從嵊州各區(qū)域數(shù)據(jù)來看，嵊州二手房成交量主要集中在城南板塊，隨著城南大量次新房入市、人氣向南匯集，促使城南板塊成為二手房市場里的寵兒。
而選擇城北、城東、城西板塊，多為地緣性客戶，或是出于學(xué)區(qū)、配套設(shè)施、生活便利等方面考慮，家中有適齡兒童、或者給老人居住為主。
根據(jù)貝殼找房顯示，嵊州二手房現(xiàn)總掛牌量為0.17萬套，較2月份有所增加；掛牌均價約為0.97萬元/㎡。小編匯總了當(dāng)前各板塊主要小區(qū)的掛牌量與掛牌均價，可供參考。
嵊州的二手房市場就像一顆多面的寶石，每個面都散發(fā)著不同的光芒，吸引著不同需求的購房者。這個市場的多樣性提供了更多選擇，卻也給購房者帶來了挑戰(zhàn)。如何在預(yù)算內(nèi)選擇最合適的房子，不僅要考慮價格，還要綜合考慮生活配套、交通便利性以及未來潛在的升值空間。在購買之前，深入了解每個板塊的具體情況，合理預(yù)估自己的需求和預(yù)算，避免盲目跟風(fēng)，才能在二手房市場中找到屬于自己的理想家園。
來源：嵊州市透明售房網(wǎng)
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