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5月17日，央行重磅連發(fā)四條新政，包括取消商貸利率下限、降公積金利率，降首付比例、國(guó)家隊(duì)下場(chǎng)收房。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至今天（5月28日），已有十多個(gè)省份已經(jīng)確認(rèn)執(zhí)行首套比例不低于15%，二套房不低于25%，并取消首套住房和二套住房商業(yè)個(gè)人貸款政策下限。

多地密集調(diào)整房貸利率、首付比例

昨日，上海、佛山、南京、蘇州、無(wú)錫等城市也迅速落實(shí)相關(guān)政策，調(diào)整首款比例和首套房利率等。

此外有消息稱，蘇州個(gè)別銀行首套利率最低可做到3.15%，佛山有銀行表示首套未還清，二套也能申請(qǐng)按照首套標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，即最低3.15%。

今天又有一個(gè)消息，引發(fā)不少紹興市民的關(guān)注。據(jù)報(bào)道，浙江寧波地區(qū)已明確新的房貸利率、首付比例，具體為——

首套房最低首付比例15%，貸款利率按LPR-60BP執(zhí)行，目前5年期以上LPR為3.95%，即3.95%-0.6%=3.35%；二套房最低首付比例25%，貸款利率按LPR-40BP執(zhí)行，即3.55%。明天（5月29日）及之后放款的房貸，均按新利率執(zhí)行。存量房貸客戶貸款利率暫不做調(diào)整。

紹興是否有相關(guān)調(diào)整？

首付比例關(guān)系到購(gòu)房門(mén)檻，公積金和商貸利率影響到月供利息。市民張女士告訴記者，自己粗略算了一筆賬，如果參考寧波最新的房貸利率和首付比例，自己二套房的月供還貸將減少200元左右，“蒼蠅腿也是腿，算下來(lái)一年也有2000多了，感覺(jué)還是比較期待，不知道會(huì)不會(huì)有新消息?！?/strong>

就此事，越牛新聞?dòng)浾咦稍兘B興多家銀行及房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到，目前紹興還沒(méi)有通知調(diào)整新的房貸利率、首付比例，現(xiàn)在紹興房貸首套利率仍是3.35%，首付比例為20%，二套4.15%，首付比例為30%。

越城區(qū)一中介人士告訴記者，這一利率相比較以往，已經(jīng)到了歷史低點(diǎn)，和寧波最新明確的差別主要在于二套房的貸款利率及首付比例。這位中介也表示，目前受各路新政利好影響，成交量以及來(lái)咨詢的潛在客戶均有所上升。

來(lái)源：越牛新聞

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