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1.有管理機構

園（廠）區(qū)內(nèi)從業(yè)人員總數(shù)50人以上的，出租方(村委會或村集體企業(yè))應當設置安全管理機構，每月至少組織召開一次所有承租方參與的安全協(xié)調(diào)例會。

2.有專職人員

出租方至少配備1名安全管理人員，園（廠）區(qū)內(nèi)從業(yè)人員總數(shù)超過100人的，應按照《浙江省安全生產(chǎn)條例》《浙江省消防條例》配足專職安全管理人員。

3.有責任分工

出租方主要負責人與屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂安全責任狀，每月帶隊對園（廠）區(qū)開展安全檢查；管理機構人員全部簽訂安全責任書，進行安全考核；出租方與承租方全覆蓋簽訂安全管理協(xié)議，明確雙方安全責任。

4.有風險辨識

對承租方涉及的危險化學品、污水池等有限空間、特種設備、電氣焊危險作業(yè)等進行風險辨識，建立辨識臺賬并上墻公示。

5.有基礎設施

建設微型消防站，提供符合消防要求的防滅火設施。多層廠房安裝聯(lián)動逃生報警裝置。設置電動自行車集中停放點和充電裝置。確保園（廠）區(qū)公共區(qū)域的疏散通道、安全出口、消防車道暢通。

6.有安全檢查

實行每日安全巡查、每月聯(lián)合檢查，重點對逃生通道堵塞、電氣線路私拉亂接、危險化學品儲存不規(guī)范、電氣焊無證作業(yè)等進行檢查，建立檢查臺賬。向承租方發(fā)放隱患整改單，及時督促整改，并對隱患問題整改情況進行復核。

7.有教育培訓

至少每半年組織一次對承租方從業(yè)人員的安全生產(chǎn)和消防安全教育培訓，內(nèi)容包括園（廠）區(qū)內(nèi)企業(yè)安全風險狀況、管控要求、疏散逃生技能、事故案例等。

8.有應急演練

按照“逃的出、能自救”的原則制定符合實際的事故應急預案，至少每半年組織開展一次承租方全員參與的聯(lián)合消防演練，對園（廠）區(qū)內(nèi)消防報警裝置、聯(lián)動逃生警鈴等設備進行聯(lián)調(diào)聯(lián)試。

9.有作業(yè)管理

建立并落實園（廠）區(qū)內(nèi)企業(yè)臨時實施的電氣焊、登高等危險作業(yè)審批制度，安排專人現(xiàn)場監(jiān)督。

10.有安全服務

聘請專業(yè)第三方機構或人員協(xié)助開展風險辨識、隱患排查、教育培訓、應急演練等安全管理工作。鼓勵人員條件和專業(yè)能力不足的集聚點，委托專業(yè)物業(yè)管理機構管理。